Wir sind spezialisiert auf Privat-Wohnungen

Temporär leer stehende Privat-Wohnungen zu vermieten nützt allen und wirkt gegen die Wohnungsnot in den grossen Städten. Wir tun das seit 1992 in der Schweiz, seit 2014 in Deutschland und seit 2016 in Österreich.

Unsere Kernkompetenz ist die Beratung von Privatpersonen, die ihre Wohnung für 2 Monate bis 2 Jahre untervermieten möchten.

Wohnung bei Abwesenheit untervermieten statt leer stehen lassen

tempoFLAT.at richtet sich an private Mieter oder Eigentümer, die ihre Wohnung für eine gewisse Zeit nicht selbst benötigen und andererseits an Personen, die etwa aus beruflichen Gründen eine befristete Unterkunft suchen.

Unsere Wohnraumanbieter sparen die Miete für ihr zu Hause während der Dauer ihrer Abwesenheit. Ihr Ziel ist es, die  laufenden Auslagen für das Hauptdomizil gering zu halten oder im Idealfall vollständig zu decken. Die Wohnung wird für die Untermieter deshalb zu Selbstkosten und damit zu vernünftigen Bedingungen angeboten.

Als UMS Untermietservice sind wir in der Schweiz seit über 30 Jahren auf die Zielgruppe der privaten Wohnungsanbieter und Kurzzeitvermieter spezialisiert. Über 95% unserer Angebote in der Schweiz sind Privat-Wohnungen.

Berufsleute schätzen ein persönliches temporäres Zuhause

Auf der Seite der Sucher besteht unsere Kundschaft hauptsächlich aus Personen, die aus beruflichen Gründen nach Österreich kommen oder innerhalb von Österreich für ein Projekt befristet in eine andere Stadt umziehen. Die Sucher schätzen die persönliche Atmosphäre einer Privat-Wohnung und fühlen sich so rascher zuhause. Zudem sind private Wohnungen günstiger als die professionellen Business Apartments.

Private Kurzzeitmiete noch wenig verbreitet in Österreich

In Österreich ist die private Kurzzeitvermietung noch weniger verbreitet als in der Schweiz. Auf dem österreichischen Markt für Wohnen auf Zeit dominieren aktuell gewerbliche Angebote. Dabei werden möblierte Wohnungen von professionellen Anbietern spezifisch dafür bereitgestellt, um sie auf Zeit zu vermieten.

Die private Untermiete entlastet den normalen Wohnungsmarkt ...

Abgesehen von den direkten Vorteilen für den Kurzzeitvermieter und den Kurzzeitmieter führt die private Kurzzeitmiete auch zu einem gesamtgesellschaftlichen Nutzen, indem sich die Marktsituation für 'normale' Mieter dadurch entschärft. Zuziehende Consultants und Expats erhalten eine attraktive Alternative zu den oft an bevorzugter Lage angebotenen professionellen Appartementhäusern oder Business-Homes. Durch das Angebot temporär frei stehenden Privatwohnungen zur Kurzzeitmiete werden weniger Objekte dem normalen Wohnungsmarkt entzogen.

... und erhöht die Mobilität der Arbeitskräfte

Mit der zunehmenden Mobilität der Arbeitskräfte steigt auch das Bedürfnis, seine Wohnung während längeren Abwesenheiten untervermieten zu können. Parallel dazu erhöht sich die Nachfrage nach Wohnungen auf Zeit. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung seiner Wohnung und die damit verbundene Kostenersparnis kann ein entscheidender Faktor dafür sein, ein Auslandengagement anzunehmen.

Bei uns sind Sie richtig

Unser Ziel ist es, mit tempoFLAT.at eine Plattform für möblierte Wohnungen auf Zeit und Kurzzeitmiete anzubieten. Die Plattform ermöglicht es unseren Anbietern, dank einer Untervermietung die Mietkosten zuhause zu reduzieren. Darüber hinaus tragen unsere Agentur Services dazu bei, die Kurzzeitmiete sicher und unkompliziert abzuwickeln. Darin liegt unsere Kernkompetenz, die wir seit über 30 Jahren in der Schweiz erfolgreich zur Anwendung bringen.

Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie

  • Ihre eigene, selbst bewohnte Wohnung kurzzeitvermieten möchten
  • zum Zweck der Kostendeckung einen Kurzzeitmieter suchen
  • die Untermiete mit unseren Serviceleistungen sicher und unkompliziert abwickeln möchten
  • Hilfe benötigen beim Einholen der Bewilligung zur Untermiete bei Ihrem Vermieter

Umgekehrt wenden wir uns an Sucher, die auch bei einem vorübergehend Aufenthalt ein persönliches Zuhause wünschen.