2½ Zimmer-Wohnung in Wien - 3. Bezirk - Landstraße, möbliert, auf Zeit

Allgemein Frisch renovierte Altbauwohnung, 1. Stock, im Herzen des 3. Bezirks. Helle Räume, hohe Decken, voll möbliert und klassischer Charme. Perfekte Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung.
81m², 1. Etage, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), in Altbau, frisch renoviert, in gutem Zustand
Maximal 2 Personen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt

Energieausweis Energieeffizienzklasse C, Energiebedarf 88.80 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1884

Mietkaution / Mietzinsdepot EUR 1'200.-

EUR 1'440.- pro Monat

Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo)

Plus Ortstaxe bei kurzer Mietdauer bis 3 Monate: 3.2% bis 30.6.2026 / 5% ab 1.7.2026 / 8% ab 1.7.2027

ab sofort bis 31. Januar 2027

mind. 4 Monate

Küche Kücheneinrichtung für 4 Personen
offene Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine

Bad / Dusche / WC frisch renoviertes Bad mit großer Regendusche, Waschmaschine vorhanden
1 separates WC, 1 separate Dusche

Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), HiFi, Internet, Einbauschränke
Waschmaschine

Möblierung schöner Mix aus Alt und Neu
modern, stilvoll, Designermöbel, antike Möbel, gemütlich
2 Doppelbetten, 1 Einzelbett

Ausstattungskategorie A
Ausstattungskategorie A

Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe

Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station Oberzellergasse
15 Fahrminuten bis Bahnhof Hauptbahnhof

Auto Öffentliche Parkplätze in der Nähe
Autobahneinfahrt in der Nähe

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