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Allgemein
Helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Gersthof. Ruhige Lage, hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, voll ausgestattete Küche, ideal für Berufstätige oder Paare. Befristete Anmietung.
41m², im Erdgeschoss mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, in gutem Zustand
Maximal 2 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt
Energieausweis
Liegt noch nicht vor
Mietkaution / Mietzinsdepot
EUR 2'200.-
Preis und Verfügbarkeit
EUR 1'320.- pro Monat
Inkl. Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Exkl. Nebenkosten
Plus Ortstaxe bei kurzer Mietdauer bis 3 Monate: 3.2% bis 30.6.2026 / 5% ab 1.7.2026 / 8% ab 1.7.2027
ab sofort bis 1. August 2027
mind. 6 Monate
Ausstattung
Küche
Kücheneinrichtung für 3 Personen
separate Küche, Mikrowelle
Bad / Dusche / WC
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
1 Dusche in Badewanne & WC
Ausstattung
TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet, Einbauschränke
Waschmaschine
Möblierung
Vollständig möbliert mit Kleiderschrank
gemütlich
1 Doppelbett, 1 Schlafsofa
Wohnung in brauchbarem Zustand mit mindestens 30 m² Nutzfläche
Mindestausstattung: Zimmer, Küche/Kochnische, Vorraum, WC, zeitgemässe Badegelegenheit (Baderaum/Badenische), Zentral- oder Etagenheizung bzw. gleichwertige stationäre Heizung sowie Warmwasseraufbereitung.
Achtung: WC und Baderaum müssen über eine Entlüftung (Fenster oder Lüftung/Ventilator) ins Freie verfügen, sonst gilt die Wohnung als Wohnung der Kategorie C
Kriterien für Ausstattungskategorie B
Wohnung in brauchbarem Zustand, keine Mindestnutzfläche
