3 Zimmer-Wohnung in Wien - 2. Bezirk - Leopoldstadt, möbliert, auf Zeit

Allgemein Ruhige Wohnung in einem kleinen Haus mit 20 Einheiten direkt neben dem Prater (Wiens größter Park). Mit Aufzug barrierefrei zugänglich und neu renoviert.
88m², 1. Etage mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro (kann als Schlafzimmer benützt werden), rollstuhlgängig, frisch renoviert, in gutem Zustand
Maximal 3 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen im Wohnraum nicht erlaubt

Energieausweis Liegt noch nicht vor

Mietkaution / Mietzinsdepot EUR 3'000.-, nach Absprache

EUR 2'280.- pro Monat

Inkl. Heizung, Strom, Wasser

Plus Ortstaxe bei kurzer Mietdauer bis 3 Monate: 3.2% bis 30.6.2026 / 5% ab 1.7.2026 / 8% ab 1.7.2027

ab sofort bis 30. September 2029

mind. 4 Monate

Balkon / Terrasse / Garten Garten (zur Mitbenützung)
Gartensitzplatz (zur Mitbenützung)

Küche Kücheneinrichtung für 3 Personen
separate Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle

Bad / Dusche / WC WC mit eigenem Waschbecken
1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC

Ausstattung Einbauschränke
Waschmaschine

Möblierung funktional, stilvoll, gemütlich
1 Doppelbett, 1 Einzelbett, 1 Schlafsofa

Ausstattungskategorie none
keine Zuteilung / weiss nicht

Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Naherholung in der Nähe

Öffentlicher Verkehr 3 Gehminuten bis ÖV-Station Wittelsbachstraße
10 Fahrminuten bis Bahnhof Praterstern

Auto Öffentliche Parkplätze in der Nähe

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